Estimado, la dirección que te otorga se llama apipa, la cual es una dirección que toma un equipo cliente cuando no encuentra un servidor DHCP, te recomiendo que en la regla del firewall de windows crees reglas permitiendo tanto de entrada como de salida
lo dos puertos 67 y 68.
Te comento que he realizado varias instalaciones de DHCP y no he tenido problemas con los puertos.
